課程主題  

嚴征管形勢下的房地產(chǎn)企業(yè)—土地增值稅實務詳解與案例分析

課程背景  

土地增值稅是房地產(chǎn)企業(yè)復雜的稅種，土地增值稅清算也是長期以來一直困擾著財務人員的難點問題。隨著房地產(chǎn)企業(yè)營改增的實施、國家宏觀調(diào)控的進一步加強、國地稅合并征管模式的推行以及稅收稽查手段的不斷進步，土地增值稅清算工作將變得更加復雜，如果不能及時了解這些變化帶來的影響并提前應對，土地增值稅清算工作將無法順利完成，納稅風險也將無法避免。

同時，該稅種地區(qū)間政策口徑差異較大，稅企爭議較多，清算中稍有疏漏，就會導致上千萬的稅款損失。房地產(chǎn)企業(yè)在清算中，應如何準確把握政策，應對清算風暴？

本課程將結合營改增政策和國地稅合并的征管要求，詳細分析和梳理房地產(chǎn)項目在土地增值稅方面的難點問題，結合實際案例講解土地增值稅清算實務，使學員達到能從容應對土地增值稅清算的目的。

課程收益  

1．了解新形勢下土地增值稅清算的難點及應對策略；

2．掌握房地產(chǎn)項目清算的難點重點及清算技巧；

3．了解土地增值稅籌劃方法；

4．熟練掌握土地增值稅清算流程及計算方法。

講師簡介  

朱魚翔

中國注冊稅務師

全國稅務師高端人才

省優(yōu)秀稅務師

東北財經(jīng)大學商學院碩士導師

翎梔咨詢首席稅務專家

瑞安達稅務師事務所有限公司總經(jīng)理

老師長期從事房地產(chǎn)稅務咨詢服務工作，主要擅長房地產(chǎn)企業(yè)稅收風險控制、納稅籌劃、項目并購、土地增值稅籌劃等實務。受聘多家大型集團公司稅務顧問，具有豐富的稅務實戰(zhàn)經(jīng)驗。

課程大綱  

一、土地增值稅政策爭議解讀與分析

二、拿地階段的土地增值稅測算分析

三、土地增值稅清算申報流程與申報方法

四、土地增值稅清算復審流程與應對

參會對象  

瑞安達會員單位、各房地產(chǎn)開發(fā)公司主管財稅的總經(jīng)理、財稅總監(jiān)、財務經(jīng)理、財會人員等。

時間地點  

時間：2019年7月17日（周三）

          13:30 — 14:00  簽到

          14:00 — 17:00  授課

地點：蘇州工業(yè)園區(qū)華池街88號晉合廣場1座901A

收費標準  

瑞安達會員免費；

非會員880元/人

（含培訓費、資料費、茶歇及現(xiàn)場咨詢）

報名方式

1. 添加培訓負責人李老師微信報名

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咨詢電話：18118134327 / 15777576460